Reality Hofer | Reality Hofer, s.r.o.

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

Ing. Štefan Hofer, RSc.

Ing. Štefan Hofer, RSc.

majiteľ, realitný maklér a certifikovaný finančný sprostredkovateľ

Referencie Ponuka makléra Certifikáty

Ing. Stanislav Novotný

Ing. Stanislav Novotný

realitný maklér

Referencie Ponuka makléra Certifikáty

Mgr. Štefánia Valčová

Mgr. Štefánia Valčová

hypotekárna špecialistka, realitný maklér

Referencie Ponuka makléra Certifikáty

Bc. Juraj Šipkovský

Bc. Juraj Šipkovský

realitný maklér

Referencie Ponuka makléra Certifikáty

Ing. Adriana Hoferová

Ing. Adriana Hoferová

majiteľka, marketingová špecialistka, homestagerka

Referencie Ponuka makléra Certifikáty

Provízia sú 3% z predajnej ceny. V cene je zahrnutý kompletný servis - príprava nehnuteľnosti na predaj, homestaging, profesionálne foto a video, marketingová kampaň, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie od právnika, obhliadky so záujemcami, vyjednávanie najlepších podmienok, komunikácia s bankou, znalcom, finančným poradcom, katastrom, účasť pri podpise zmlúv, úhrada poplatkov za overenie podpisov na zmluvách a za prevod na katastri, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti, pomoc s prepisom energií, daňové poradenstvo po predaji.

Dĺžka predaja závisí od viacerých parametrov (lokalita, tip nehnuteľnosti, presne určená cena, prezentácia nehnuteľnosti, ...), ktoré musia byť zohľadnené pri nastavení stratégie predaja. Ak sa nastavia všetky parametre predaja správne, môžete nájsť kupujúceho už na prvej obhliadke. Ak ktorýkoľvek s parametrov podceníte alebo nenastavíte správne, predaj môže trvať aj mesiace. Na stretnutí vám vieme povedať realistický odhad času pri dodržaní našich odporúčaní.

Áno, v zmysle zákona na ochranu spotrebiteľov, teda kvôli vašej ochrane, musí mať sprostredkovateľská zmluva písomnú podobu. Dohodneme si v nej podmienky predaja, ktoré musíme dodržať a služby, ktoré vám musíme poskytnúť. Slúži teda predovšetkým pre vašu bezpečnosť, aby ste dostali za svoje peniaze zaručenú kvalitu a rozsah služieb. Zároveň je to váš súhlas s predajom a prezentáciou vášho majetku, čo zase chráni váš majetok. Za predaj bez sprostredkovateľskej zmluvy môže byť realitnej kancelárii uložená pokuta do výšky 16.600,- eur.

Výhodný je pre vás predovšetkým exkluzívny spôsob predaja:

komunikujete len s jedným realitným maklérom,
máte jednotné podmienky predaja,
vaša nehnuteľnosť je prezentovaná ako jedinečný exkluzívny tovar ponúkaný v inzercii len raz a nedochádza tak k tlakom na cenu,
kupujúci sú sústredení v jednej realitke a môže tak v prípade veľkého záujmu dôjsť k licitácii a zvýšeniu ceny, čo sa nestane ak sú rozptýlení vo viacerých realitkách,
kvalita predaja vašej nehnuteľnosť je oveľa vyššia, keďže realitka môže do prezentácie investovať oveľa viac peňazí, pretože vie, že nehnuteľnosť nepredá nikto iný a nebude tak v strate, vďaka čomu vašu nehnuteľnosť predá rýchlejšie a bez zľavy,

Áno, vyplňte formulár a do 24 hodín vám pošleme približný odhad predajnej ceny na základe informácií, ktoré vo formulári uvediete alebo si ich následne telefonicky upresníme. Odhad ceny nehnuteľností neslúži pre účely dedičského konania, majetkového vyrovnania, potreby polície, súdov, ......

Áno, ocenenie nehnuteľnosti pre dedičské konanie, majetkové vyrovnanie, políciu, súdy, ...... je oficiálny dokument, ktoré má predpísané náležitosti, je podrobný a vypracujeme ho pre vás za poplatok 50,- eur.

Naše kompletné realitné služby zahŕňajú vytvorenie stratégie predaja vrátane odborného ocenenia nehnuteľnosti, prípravu nehnuteľnosti na predaj, homestaging, profesionálne foto a video, marketingová kampaň, vyhotovenie zmluvnej dokumentácie od právnika, obhliadky so záujemcami, vyjednávanie najlepších podmienok, komunikácia s bankou, znalcom, finančným poradcom, katastrom, účasť pri podpise zmlúv, úhrada poplatkov za overenie podpisov na zmluvách a za prevod na katastri, účasť pri odovzdaní nehnuteľnosti, pomoc s prepisom energií, daňové poradenstvo po predaji.

Provízia pri sprostredkovaní prenájmu bytu/domu je 1 mesačný nájom (bez ceny za energie) a platí ju prenajímateľ na základe faktúry.

Áno, hypotekárny špecialista realitky pre kupujúceho predstavuje bezpečnejšiu kúpu nehnuteľnosti a jeho služby sú zdarma. Pracuje priamo v realitnej kancelárii a má znalosti nielen o hypotékach, ale aj o tom ako prebieha realitný obchod, pravidelne komunikuje s realitným maklérom, spolupracuje pri dohodnutí podmienok. Výrazne sa tak zvyšuje bezpečnosť a rýchlosť celého procesu tak pre predávajúceho ako aj pre kupujúceho.