Telefón

 

Tel.: 0905 717 775, 0907 737 131  

Vyhľadávanie





V ponuke je 29 nehnuteľností.

Energeticky úsporná novostavba, pozemok 3977m2, nad obcou Žehňa, Prešov

Cena:
150 000,00 €
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Prešov
Obec: Prešov
Ulica: Žehňa
Kategória: Domy a vily
 
Stav objektu: novostavba
Počet miestností: 4
Podlahová plocha: 107 m2
Plocha pozemku: 3977 m2
Energ. certifikát: neuvedené
Balkón: áno
Loggia: nie
Terasa: áno
Druh parkovania: garážové státie
ID inzerátu: SH1801
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

*Rezervované * Hľadáte ekologické bývanie pod lesom a len 10 minút od Prešova? Bývanie, kde maximálne využitie prírodných zdrojov = minimálne mesačné náklady?
Reality Hofer ponúka na predaj energeticky úsporný 4 izbový RD novostavba v tichom prostredí nad obcou Žehňa.
Rodinný dom je umiestnený na krásnom veľkom pozemku s celkovou rozlohou 3977 m2, pod lesom, uprostred lúk, v novej časti nad obcou Žehňa s nádherným výhľadom na košickú kotlinu a Prešov.
Zastavaná plocha domu je 75 m2, celková úžitková plocha 107 m2. Dom bol kolaudovaný 12/2011 a obývaný je od 12/2012.

Dispozícia RD :
prízemie : vstupné dvere a zádverie - podlaha dlažba
vstupná chodba - kvalitná plávajúca podlaha, jednotná v celom dome a jednotné moderné interiérové dvere
kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou - podlaha v kuchyni je keramická dlažba, kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická doska, el. rúra, umývačka, digestor, z jedálne východ na terasu
obývačka - kozub 15 kW, sádrokartonóvý podhľadový strop s osvetlením
samostatné WC s práčovňou
poschodie : 3x spálňa - veľké vstavané skrine
kúpeľňa s veľkou vaňou a sprchovacím kútom - podlaha dlažba

Pri stavbe domu sa najväčší dôraz kládol na energetickú úspornosť.
Stavebné materiály: tehly WienerbergerPorothermProfi 38, zateplený grafitovým polystyrénom 10 cm, strešná krytina je Mediterran, plastové okná Salamander, 7 komorové s izolačným 3 sklom, komín Leier 22

Vykurovanie: tri veľkoplošné solárne kolektory celkovo 8 m2, kozubový výmenník Mijori 3 STW, el. kotol
V celom dome je podlahové kúrenie, v podkroví sú priebežne zapojené aj radiátory.
Vzhľadom na využitie alternatívnych zdrojov tepla (solárna energia a kozub), celkové mesačné náklady na bývanie pre štvorčlennú rodinu sú do 100,-€.

Voda je z vlastnej 32 m hlbokej vŕtanej studne a na pozemku je taktiež ešte jedna 18 m hlboká kopaná studňa, ktorú je v prípade
potreby možné zapojiť do rozvodu. V budúcom roku v obci plánovaná výstavba vodovodu. Odpadová voda je riešená čističkou odpadových vôd
vyústenou do zbernej nádrže, ktorá slúži na zavlažovanie.
K domu je pristavaná garáž s technickou miestnosťou a terasa. Dom a garáž sú zabezpečené elektronickým zabezpečovacím systémom.

Prístupová cesta je obecná. Pozemok je oplotený, spredu betónovým múrom. Na parkovanie slúži kryté garážové státie pre dve autá.

Tento dom predstavuje ideálne bývanie mimo obce, uprostred čistej prírody, s prekrásnym výhľadom na okolie, s možnosťou pestovať vlastnú
zdravú zeleninu, vysadiť ovocný sad, zabezpečiť zdravé prostredie pre vaše deti a dostatočný výbeh pre domácich miláčikov.

V obci je dobrá občianska vybavenosť – obecný úrad, 3 x potraviny, pošta, lekáreň, všeobecný lekár pre dospelých a zubár.
Prístup do Prešova je do 10 minút a bez zápchy. Výborná dostupnosť tiež na diaľnicu do Košíc. Vzdialenosť od Prešova je 9 km, od Košíc 24 km.

V cene sú zahrnuté všetky právne a katastrálne poplatky súvisiace s prevodom a bezplatné poradenstvo pri vybavovaní HÚ.
Ak je tento dom to, čo hľadáte, kontaktujte nášho makléra na t.č. 0905 717 775 a dohodnite si včas obhliadku.

Maklér:

makler
Maklér:Ing. Štefan Hofer
Telefón:0905 717 775
E-mail:hofer-ZVNC-realityhofer.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.